在物业公司管理的保安队伍里有外地员工和本地员工之分，他们各有分工，互相辅助，有效配合。在保安员工作以前，位于深圳物业公司要对他们进行严格培训，按照培训大纲进行训练，让保安员了解消防知识，使保安员熟悉工作必需的基础知识，加大训练强度，使保安员们素质合格以后再去工作。在深圳物业公司为了在竞争中占优，要做到服务理念在同行业中领先，公司管理人员水平高，保安队伍素质优良，这是此类公司的前进的基础。物业公司平时做的工作有对整个服务单位进行建筑的维护，要保证服务单位的房屋和各种设施的完好。位于物业公司要保护服务单位的安全，不能让外人来使客户受到伤害。服务单位里的绿化工作也是由物业公司来负责。
        如果服务单位房屋发生损坏，物业公司要负责维修，还有服务单位里有些设施是公用的，它们发生损坏，也是要由物业公司来负责。服务单位内的卫生保洁是由物业公司来进行。为了保护服务单位安全，在在深圳的客户进出时，要在位于深圳物业公司管理的保安员那里进行登记，如果服务单位内出现意外情况，物业公司要及时地赶到现场进行秩序的恢复。这是对整个服务单位进行的普遍性服务，还有一些服务是面向某个具体客户做的，还有些物业公司会在服务单位内举办某些文化活动。